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Rua Bela Cintra, 746 - ConsolaçãoConjunto independente, em excelente estado de conservação, com 114m² e uma vaga de garagem. O espaço apresenta amplas janelas que proporcionam iluminação natural em todos os ambientes e ventilação cruzada, além de ar-condicionado instalado e estrutura funcional para diferentes configurações de layout. O edifício é corporativo e dispõe de portaria com controle de acesso, vigilância 24 horas e manutenção constante, garantindo segurança e comodidade durante toda a semana. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da região central, o imóvel está a menos de 300 metros da Avenida Paulista e das estações de metrô Consolação e Paulista. Nos arredores, há grande oferta de restaurantes, agências bancárias, cafeterias e serviços essenciais, além de fácil acesso à Rua Augusta e à Avenida Rebouças, facilitando a locomoção para outras zonas da cidade. A região conta ainda com estacionamentos públicos, hotéis e centros comerciais próximos, tornando o endereço ideal para escritórios e empresas que buscam visibilidade e praticidade em São Paulo. CRECI 23.211JSão Paulo - SPConjunto independente, em excelente estado de conservação, com 114m² e uma vaga de garagem. O espaço apresenta amplas janelas que proporcionam iluminação natural em todos os ambientes e ventilação cruzada, além de ar-condicionado instalado e estrutura funcional para diferentes configurações de layout. O edifício é corporativo e dispõe de portaria com controle de acesso, vigilância 24 horas e manutenção constante, garantindo segurança e comodidade durante toda a semana. Localizado em uma das áreas mais estratégicas da região central, o imóvel está a menos de 300 metros da Avenida Paulista e das estações de metrô Consolação e Paulista. Nos arredores, há grande oferta de restaurantes, agências bancárias, cafeterias e serviços essenciais, além de fácil acesso à Rua Augusta e à Avenida Rebouças, facilitando a locomoção para outras zonas da cidade. A região conta ainda com estacionamentos públicos, hotéis e centros comerciais próximos, tornando o endereço ideal para escritórios e empresas que buscam visibilidade e praticidade em São Paulo. CRECI 23.211J
Rua Luís Coelho, 340 - ConsolaçãoEste conjunto comercial oferece um espaço funcional e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com recepção, 2 banheiros, copa e ar condicionado em todos os ambientes, o imóvel proporciona conforto e praticidade para clientes e colaboradores. A sala ampla é adaptável às suas necessidades, permitindo personalização conforme o seu empreendimento. Localizado em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, o imóvel está a apenas 150 metros de padarias, cafés e mercados, garantindo conveniência no dia a dia. A 300 metros, você encontra uma variedade de restaurantes, bancos e farmácias, atendendo às demandas de clientes e funcionários. Para quem utiliza transporte público, pontos de ônibus e estações de metrô estão a apenas 5 minutos a pé, facilitando o deslocamento. O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, elevadores modernos, estacionamento privativo e áreas comuns bem conservadas. Além disso, a região é cercada por escolas, academias e serviços de saúde, tudo a uma distância máxima de 1 km, proporcionando praticidade para quem trabalha no local. Com fácil acesso a vias principais e uma localização privilegiada, este conjunto comercial é perfeito para quem busca visibilidade, comodidade e profissionalismo. CRECI 23.211JSão Paulo - SPEste conjunto comercial oferece um espaço funcional e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com recepção, 2 banheiros, copa e ar condicionado em todos os ambientes, o imóvel proporciona conforto e praticidade para clientes e colaboradores. A sala ampla é adaptável às suas necessidades, permitindo personalização conforme o seu empreendimento. Localizado em uma das áreas mais dinâmicas da cidade, o imóvel está a apenas 150 metros de padarias, cafés e mercados, garantindo conveniência no dia a dia. A 300 metros, você encontra uma variedade de restaurantes, bancos e farmácias, atendendo às demandas de clientes e funcionários. Para quem utiliza transporte público, pontos de ônibus e estações de metrô estão a apenas 5 minutos a pé, facilitando o deslocamento. O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, elevadores modernos, estacionamento privativo e áreas comuns bem conservadas. Além disso, a região é cercada por escolas, academias e serviços de saúde, tudo a uma distância máxima de 1 km, proporcionando praticidade para quem trabalha no local. Com fácil acesso a vias principais e uma localização privilegiada, este conjunto comercial é perfeito para quem busca visibilidade, comodidade e profissionalismo. CRECI 23.211J
Rua Antônio Carlos, 106 - ConsolaçãoApartamento mobiliado com 70 m², localizado em andar alto, composto por dois dormitórios, sala ampla com sacada, banheiro e cozinha com boa disposição interna. Os ambientes são bem iluminados e ventilados. O edifício apresenta estrutura essencial, com portaria, elevador e áreas comuns bem mantidas. A entrada é controlada e o acesso aos andares é seguro. Situado na região central de São Paulo, próximo à Avenida da Consolação, o imóvel está a poucos minutos da estação Paulista do metrô, com diversas linhas de ônibus no entorno. A área oferece ampla rede de serviços, como supermercados, farmácias, centros médicos, academias, restaurantes, cafés e instituições de ensino. O MASP, o Parque Trianon e a Rua Augusta também estão a curta distância, favorecendo opções culturais, comerciais e de lazer. Com localização estratégica e planta bem distribuída, é uma alternativa prática para quem busca rotina urbana com conveniência e acesso facilitado a diferentes pontos da cidade. CRECI 23.211JSão Paulo - SPApartamento mobiliado com 70 m², localizado em andar alto, composto por dois dormitórios, sala ampla com sacada, banheiro e cozinha com boa disposição interna. Os ambientes são bem iluminados e ventilados. O edifício apresenta estrutura essencial, com portaria, elevador e áreas comuns bem mantidas. A entrada é controlada e o acesso aos andares é seguro. Situado na região central de São Paulo, próximo à Avenida da Consolação, o imóvel está a poucos minutos da estação Paulista do metrô, com diversas linhas de ônibus no entorno. A área oferece ampla rede de serviços, como supermercados, farmácias, centros médicos, academias, restaurantes, cafés e instituições de ensino. O MASP, o Parque Trianon e a Rua Augusta também estão a curta distância, favorecendo opções culturais, comerciais e de lazer. Com localização estratégica e planta bem distribuída, é uma alternativa prática para quem busca rotina urbana com conveniência e acesso facilitado a diferentes pontos da cidade. CRECI 23.211J
Rua Antônio Carlos, 180 - ConsolaçãoAmplo apartamento com 455m², distribuído em quatro dormitórios, sendo duas suítes, salas espaçosas e ambientes bem iluminados. Dispõe de três vagas de garagem e área de serviço independente. O edifício oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, playground e área ajardinada, garantindo segurança e conforto aos moradores. Situado em região central de São Paulo, o imóvel encontra-se a cerca de 400 metros da Avenida Paulista e da estação Consolação do metrô, com fácil acesso à Rua Augusta e à Avenida Rebouças. O entorno reúne ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes e opções culturais como o Conjunto Nacional e o MASP, ambos a menos de 10 minutos de caminhada. Uma localização estratégica que combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida. CRECI 23.211JSão Paulo - SPAmplo apartamento com 455m², distribuído em quatro dormitórios, sendo duas suítes, salas espaçosas e ambientes bem iluminados. Dispõe de três vagas de garagem e área de serviço independente. O edifício oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, playground e área ajardinada, garantindo segurança e conforto aos moradores. Situado em região central de São Paulo, o imóvel encontra-se a cerca de 400 metros da Avenida Paulista e da estação Consolação do metrô, com fácil acesso à Rua Augusta e à Avenida Rebouças. O entorno reúne ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes e opções culturais como o Conjunto Nacional e o MASP, ambos a menos de 10 minutos de caminhada. Uma localização estratégica que combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida. CRECI 23.211J
Avenida Nove de Julho, 3229 - Jardim PaulistaSala comercial, mobiliada, disponível para venda e locação. Com 44m², recepção, duas salas, copa e banheiro, com 1 vaga de garagem. Edifício bem localizado, a poucos metros da Av Paulista. Com fácil acesso ao transporte público. Prédio com funcionamento 24 horas, com estacionamento para visitantes. Conta com identificação e controle de entrada por catracas. Salão para eventos- Estacionamento com manobrista- refeitório para funcionários na cobertura Excelente condomínio e localização. Vale muito a pena ter o seu negócio aqui, ou investir! CRECI 23.211JSão Paulo - SPSala comercial, mobiliada, disponível para venda e locação. Com 44m², recepção, duas salas, copa e banheiro, com 1 vaga de garagem. Edifício bem localizado, a poucos metros da Av Paulista. Com fácil acesso ao transporte público. Prédio com funcionamento 24 horas, com estacionamento para visitantes. Conta com identificação e controle de entrada por catracas. Salão para eventos- Estacionamento com manobrista- refeitório para funcionários na cobertura Excelente condomínio e localização. Vale muito a pena ter o seu negócio aqui, ou investir! CRECI 23.211J
Alameda Campinas, 105 - Jardim PaulistaStudio mobiliado para locação, totalmente reformado, moderno e com uma linda vista! O imóvel conta com sala integrada à cozinha, 1 dormitório com divisória e um banheiro, todos os ambientes bem iluminados e com ventilação natural, até mesmo no banheiro. O apartamento ainda possui ar condicionado e aquecimento de água a gás, garantindo conforto em todas as estações. No valor do condomínio, estão inclusos serviços de limpeza diários, manutenção, gás, internet, TV por assinatura e manobrista, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. O condomínio é equipado com recepção 24 horas, manobrista e mini mercado, além de um jardim bem cuidado, proporcionando tranquilidade aos moradores. No momento, o restaurante do local está em reforma. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Paulista, um dos principais centros culturais e financeiros da cidade, e a poucos minutos de importantes pontos de referência como a FGV, MASP e Shopping Cidade São Paulo. A região oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, como restaurantes, lojas, academias e transporte público, tornando este imóvel a escolha ideal para quem busca viver com conforto e praticidade no coração de São Paulo. CRECI 23.211JSão Paulo - SPStudio mobiliado para locação, totalmente reformado, moderno e com uma linda vista! O imóvel conta com sala integrada à cozinha, 1 dormitório com divisória e um banheiro, todos os ambientes bem iluminados e com ventilação natural, até mesmo no banheiro. O apartamento ainda possui ar condicionado e aquecimento de água a gás, garantindo conforto em todas as estações. No valor do condomínio, estão inclusos serviços de limpeza diários, manutenção, gás, internet, TV por assinatura e manobrista, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. O condomínio é equipado com recepção 24 horas, manobrista e mini mercado, além de um jardim bem cuidado, proporcionando tranquilidade aos moradores. No momento, o restaurante do local está em reforma. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Paulista, um dos principais centros culturais e financeiros da cidade, e a poucos minutos de importantes pontos de referência como a FGV, MASP e Shopping Cidade São Paulo. A região oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, como restaurantes, lojas, academias e transporte público, tornando este imóvel a escolha ideal para quem busca viver com conforto e praticidade no coração de São Paulo. CRECI 23.211J
Rua Cristiano Viana, 328 - Cerqueira CésarSala comercial com 36m² em andar elevado, oferecendo ampla luminosidade e ventilação por meio de diversas janelas. O espaço conta com dois banheiros, área para copa e layout que permite personalização de acordo com diferentes necessidades profissionais. O edifício apresenta estrutura moderna, com portaria em tempo integral, controle de acesso e elevadores. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas dos Jardins, próxima à Rua Oscar Freire e à Avenida Rebouças. Em um raio de poucos minutos a pé, encontram-se estações de metrô, bancos, cafés, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A mobilidade é facilitada pela proximidade com importantes vias como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, além da oferta de transporte público e estacionamentos na região. Uma excelente opção para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e endereço de prestígio em São Paulo. CRECI 23.211JSão Paulo - SPSala comercial com 36m² em andar elevado, oferecendo ampla luminosidade e ventilação por meio de diversas janelas. O espaço conta com dois banheiros, área para copa e layout que permite personalização de acordo com diferentes necessidades profissionais. O edifício apresenta estrutura moderna, com portaria em tempo integral, controle de acesso e elevadores. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas dos Jardins, próxima à Rua Oscar Freire e à Avenida Rebouças. Em um raio de poucos minutos a pé, encontram-se estações de metrô, bancos, cafés, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A mobilidade é facilitada pela proximidade com importantes vias como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, além da oferta de transporte público e estacionamentos na região. Uma excelente opção para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e endereço de prestígio em São Paulo. CRECI 23.211J
Rua Azevedo Macedo, 159 - Vila MarianaDisponível para venda e locação, com 35 m² de área interna, este apartamento apresenta sala com sacada voltada para a frente do edifício, dormitório bem distribuído, banheiro ventilado e cozinha compacta. A planta favorece o aproveitamento dos espaços, ideal para uso individual ou de casal. O prédio oferece ambientes compartilhados voltados à convivência e ao trabalho, como área de coworking, salão gourmet, espaço para eventos, lavanderia coletiva, piscina e academia. Conta também com churrasqueira e estrutura de segurança com acesso controlado. Situado em rua tranquila no bairro do Paraíso, o endereço combina acesso fácil ao transporte público e proximidade a corredores importantes, como as avenidas Paulista e Vinte e Três de Maio. A região oferece variedade de serviços essenciais, com mercados, hospitais, padarias, restaurantes e centros culturais. O Parque Ibirapuera está a cerca de 10 minutos, favorecendo o lazer ao ar livre. Indicado para quem busca praticidade, localização estratégica e boa estrutura para o dia a dia, com equilíbrio entre trabalho, moradia e mobilidade. CRECI 23.211JSão Paulo - SPDisponível para venda e locação, com 35 m² de área interna, este apartamento apresenta sala com sacada voltada para a frente do edifício, dormitório bem distribuído, banheiro ventilado e cozinha compacta. A planta favorece o aproveitamento dos espaços, ideal para uso individual ou de casal. O prédio oferece ambientes compartilhados voltados à convivência e ao trabalho, como área de coworking, salão gourmet, espaço para eventos, lavanderia coletiva, piscina e academia. Conta também com churrasqueira e estrutura de segurança com acesso controlado. Situado em rua tranquila no bairro do Paraíso, o endereço combina acesso fácil ao transporte público e proximidade a corredores importantes, como as avenidas Paulista e Vinte e Três de Maio. A região oferece variedade de serviços essenciais, com mercados, hospitais, padarias, restaurantes e centros culturais. O Parque Ibirapuera está a cerca de 10 minutos, favorecendo o lazer ao ar livre. Indicado para quem busca praticidade, localização estratégica e boa estrutura para o dia a dia, com equilíbrio entre trabalho, moradia e mobilidade. CRECI 23.211J
Rua José Maria Lisboa, 20 - Jardim PaulistaCom 32 m² de área bem distribuída, este apartamento dispõe de um dormitório, banheiro, além de sala e cozinha integradas, formando um espaço prático e aconchegante. Conta ainda com uma vaga de garagem. O edifício oferece estrutura de lazer variada, incluindo piscina, sauna, academia, salão de festas e churrasqueira, além de portaria 24 horas que garante maior tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O entorno reúne opções de restaurantes, cafeterias, padarias, supermercados, farmácias, clínicas, academias e escolas. Também está próximo de áreas culturais, praças e vias que permitem fácil acesso a diferentes pontos da cidade, bem como transporte público eficiente. Uma oportunidade para quem busca praticidade, comodidade e conveniência em um dos bairros mais desejados da capital. CRECI 23.211JSão Paulo - SPCom 32 m² de área bem distribuída, este apartamento dispõe de um dormitório, banheiro, além de sala e cozinha integradas, formando um espaço prático e aconchegante. Conta ainda com uma vaga de garagem. O edifício oferece estrutura de lazer variada, incluindo piscina, sauna, academia, salão de festas e churrasqueira, além de portaria 24 horas que garante maior tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O entorno reúne opções de restaurantes, cafeterias, padarias, supermercados, farmácias, clínicas, academias e escolas. Também está próximo de áreas culturais, praças e vias que permitem fácil acesso a diferentes pontos da cidade, bem como transporte público eficiente. Uma oportunidade para quem busca praticidade, comodidade e conveniência em um dos bairros mais desejados da capital. CRECI 23.211J
Rua Alagoas, 974 - HigienópolisLocalizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Higienópolis, este apartamento de 40m² oferece planta bem distribuída, com dormitório confortável, banheiro, sala integrada à cozinha e varanda, além de uma vaga de garagem. Situado em edifício com boa manutenção e infraestrutura, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e excelente localização. O condomínio está em área de fácil acesso ao transporte público, a poucos minutos da estação Marechal Deodoro do metrô, e próximo a vias importantes como a Avenida Angélica e a Rua da Consolação. A região concentra ampla variedade de serviços, como padarias tradicionais, mercados, farmácias, instituições de ensino, academias, hospitais e o Shopping Pátio Higienópolis, além de oferecer opções culturais e áreas verdes, como o Parque Buenos Aires. É uma oportunidade interessante para quem procura viver com comodidade e mobilidade em um dos pontos mais completos da cidade. CRECI 23.211JSão Paulo - SPLocalizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Higienópolis, este apartamento de 40m² oferece planta bem distribuída, com dormitório confortável, banheiro, sala integrada à cozinha e varanda, além de uma vaga de garagem. Situado em edifício com boa manutenção e infraestrutura, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e excelente localização. O condomínio está em área de fácil acesso ao transporte público, a poucos minutos da estação Marechal Deodoro do metrô, e próximo a vias importantes como a Avenida Angélica e a Rua da Consolação. A região concentra ampla variedade de serviços, como padarias tradicionais, mercados, farmácias, instituições de ensino, academias, hospitais e o Shopping Pátio Higienópolis, além de oferecer opções culturais e áreas verdes, como o Parque Buenos Aires. É uma oportunidade interessante para quem procura viver com comodidade e mobilidade em um dos pontos mais completos da cidade. CRECI 23.211J
Rua Batataes, 80 - Jardim PaulistaStudio mobiliado com 33,38 m², ideal para morar ou investir. Ambientes integrados e aquecimento de água central. O condomínio conta com recepção presencial 24 horas, concierge e lazer completo, incluindo piscina, academia, sauna, lavanderia coletiva, cinema bar, home office e jardim. Localizado em uma região privilegiada, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera. Fácil acesso as principais avenidas, rodeado de shopping centers, padarias, supermercados, cafeterias, farmácias, pet shops e muito mais. Rua tranquila e plana. Estação de metrô proximo. Vale a pena conferir CRECI 23.211JSão Paulo - SPStudio mobiliado com 33,38 m², ideal para morar ou investir. Ambientes integrados e aquecimento de água central. O condomínio conta com recepção presencial 24 horas, concierge e lazer completo, incluindo piscina, academia, sauna, lavanderia coletiva, cinema bar, home office e jardim. Localizado em uma região privilegiada, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera. Fácil acesso as principais avenidas, rodeado de shopping centers, padarias, supermercados, cafeterias, farmácias, pet shops e muito mais. Rua tranquila e plana. Estação de metrô proximo. Vale a pena conferir CRECI 23.211J
Rua Alves Guimarães, 120 - PinheirosEsta é uma oportunidade única para viver com praticidade e estilo. Studio para venda ou locação, pronto para morar, com marcenaria planejada. Possui uma pequena sacada, conferindo muito charme a esse imóvel. O condomínio dispõe de academia, churrasqueira, espaço verde, área gourmet, piscina, playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, além de portaria 24 horas, gerador e lavanderia coletiva. Localiza-se em uma das regiões mais apreciadas da cidade, o charmoso bairro de Pinheiros, repleto de comércios, serviços diversos, cafés, restaurantes, padarias, supermercados e o excelente Hospital das Clínicas. Também, nas imediações está a prestigiada Rua Oscar Freire, uma das mais elegantes da cidade. Conta com a facilidade de transportes públicos (a 2 quadras do metrô Oscar Freire, além de várias linhas de ônibus na Avenida Rebouças). Lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, pode-se fazer tudo a pé. Agende uma visita agora e garanta este aconchegante studio como seu novo lar. CRECI 23.211-JSão Paulo - SPEsta é uma oportunidade única para viver com praticidade e estilo. Studio para venda ou locação, pronto para morar, com marcenaria planejada. Possui uma pequena sacada, conferindo muito charme a esse imóvel. O condomínio dispõe de academia, churrasqueira, espaço verde, área gourmet, piscina, playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, além de portaria 24 horas, gerador e lavanderia coletiva. Localiza-se em uma das regiões mais apreciadas da cidade, o charmoso bairro de Pinheiros, repleto de comércios, serviços diversos, cafés, restaurantes, padarias, supermercados e o excelente Hospital das Clínicas. Também, nas imediações está a prestigiada Rua Oscar Freire, uma das mais elegantes da cidade. Conta com a facilidade de transportes públicos (a 2 quadras do metrô Oscar Freire, além de várias linhas de ônibus na Avenida Rebouças). Lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, pode-se fazer tudo a pé. Agende uma visita agora e garanta este aconchegante studio como seu novo lar. CRECI 23.211-J
Rua Osório Duque Estrada, 40 - ParaísoStudio novo em prédio de alto padrão, com sacada integrada, ar-condicionado e móveis planejados. O condomínio oferece portaria 24 horas e lazer completo, incluindo piscina, academia e salão de festas, além de contar com uma vaga de garagem. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, o imóvel está a apenas 350 metros da estação Moema do metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. A poucos minutos, encontram-se o Parque Ibirapuera, referência em lazer e esportes ao ar livre, e o Shopping Ibirapuera, com diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento. A região conta ainda com supermercados, farmácias e renomados restaurantes, como o La Ventana Parrilla e o Bar do Juarez, garantindo praticidade no dia a dia. Com fácil acesso às avenidas Ibirapuera e Santo Amaro, o endereço proporciona mobilidade e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. CRECI 23.211JSão Paulo - SPStudio novo em prédio de alto padrão, com sacada integrada, ar-condicionado e móveis planejados. O condomínio oferece portaria 24 horas e lazer completo, incluindo piscina, academia e salão de festas, além de contar com uma vaga de garagem. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, o imóvel está a apenas 350 metros da estação Moema do metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. A poucos minutos, encontram-se o Parque Ibirapuera, referência em lazer e esportes ao ar livre, e o Shopping Ibirapuera, com diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento. A região conta ainda com supermercados, farmácias e renomados restaurantes, como o La Ventana Parrilla e o Bar do Juarez, garantindo praticidade no dia a dia. Com fácil acesso às avenidas Ibirapuera e Santo Amaro, o endereço proporciona mobilidade e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. CRECI 23.211J
