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Rua Ferreira de Araújo, 358 - PinheirosPara quem deseja morar com conforto e comodidade, aliando os espaços de uma casa e a segurança de um apartamento. Apartamento à venda, planta ampliada, espaço muito bem distribuído. Vista incrível de toda região, sol da manhã e da tarde. São 204 m², sala enorme integrada com varanda e copa; suíte máster com terraço, ótimo closet, banheiro com hidro; cozinha americana integrada à sala de jantar. Área de serviço, lavabo e suíte para funcionário. Conta ainda com lareira na sala e com ar-condicionado nos dormitórios e living, além de 4 vagas de garagem e depósito. O condomínio é delicioso, com muitas possibilidades para o lazer, incluindo salão de festas, churrasqueira, área verde, piscina adulto e infantil. Portaria 24 horas para maior segurança e comodidade dos moradores. Melhor ponto da Baixa Pinheiros, em uma das mais cobiçadas ruas do bairro, com excelentes opções de restaurantes, padarias e serviços gerais. A poucos metros pode-se encontrar muitos restaurantes incríveis na região, como o restaurante Modern Mamma Osteria, que está ao lado do edifício. Agende uma visita agora e garanta este apartamento excepcional como seu novo lar. CRECI 23.211-JSão Paulo - SPPara quem deseja morar com conforto e comodidade, aliando os espaços de uma casa e a segurança de um apartamento. Apartamento à venda, planta ampliada, espaço muito bem distribuído. Vista incrível de toda região, sol da manhã e da tarde. São 204 m², sala enorme integrada com varanda e copa; suíte máster com terraço, ótimo closet, banheiro com hidro; cozinha americana integrada à sala de jantar. Área de serviço, lavabo e suíte para funcionário. Conta ainda com lareira na sala e com ar-condicionado nos dormitórios e living, além de 4 vagas de garagem e depósito. O condomínio é delicioso, com muitas possibilidades para o lazer, incluindo salão de festas, churrasqueira, área verde, piscina adulto e infantil. Portaria 24 horas para maior segurança e comodidade dos moradores. Melhor ponto da Baixa Pinheiros, em uma das mais cobiçadas ruas do bairro, com excelentes opções de restaurantes, padarias e serviços gerais. A poucos metros pode-se encontrar muitos restaurantes incríveis na região, como o restaurante Modern Mamma Osteria, que está ao lado do edifício. Agende uma visita agora e garanta este apartamento excepcional como seu novo lar. CRECI 23.211-J
Rua Paracuê, 162 - PerdizesLuxuoso apartamento disponível para venda. São 3 suítes espaçosas, a master possui closet, sacada, banheiro com cuba sobreposta ele e ela. Lavabo. Sala ampla anexada a varanda com fechamento em vidro, podendo criar ambientes de estar, jantar e tv. Cozinha com saída para a varanda gourmet com muitos armários e uma bela churrasqueira. Piso de madeira na sala e nos dormitórios. Acabamento fino nos banheiros e na cozinha. Área de serviço clara e arejada. Dependência completa de empregada. Condomínio com salão de festas, academis,piscina, sauna e jardim. Excelente Localização, próximo do metrô Vila Madalena, vias de acesso, escolas, clínicas, bancos e restaurantes, e muito mais serviços e comércios para facilitar seu dia a dia. Pronto para morar. Vale muito a pena visitar. CRECI 2311-JSão Paulo - SPLuxuoso apartamento disponível para venda. São 3 suítes espaçosas, a master possui closet, sacada, banheiro com cuba sobreposta ele e ela. Lavabo. Sala ampla anexada a varanda com fechamento em vidro, podendo criar ambientes de estar, jantar e tv. Cozinha com saída para a varanda gourmet com muitos armários e uma bela churrasqueira. Piso de madeira na sala e nos dormitórios. Acabamento fino nos banheiros e na cozinha. Área de serviço clara e arejada. Dependência completa de empregada. Condomínio com salão de festas, academis,piscina, sauna e jardim. Excelente Localização, próximo do metrô Vila Madalena, vias de acesso, escolas, clínicas, bancos e restaurantes, e muito mais serviços e comércios para facilitar seu dia a dia. Pronto para morar. Vale muito a pena visitar. CRECI 2311-J
Rua Alagoas, 663 - HigienópolisApartamento disponível para venda, em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este magnífico empreendimento, banhado pelo sol e com uma claridade ímpar, oferece uma experiência de moradia única, em um edifício de torre única que abriga apenas oito famílias, garantindo total privacidade e exclusividade. O imóvel é inteiramente avarandado, proporcionando uma sensação de leveza e uma vista encantadora para a copa das árvores. Os ambientes são amplos e harmoniosamente distribuídos, com uma espaçosa sala para três ambientes que se conecta a uma sala de jantar independente, ideal para receber com elegância. São três suítes generosas, que asseguram o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. A funcionalidade se completa com uma copa e cozinha bem dimensionadas, além de dependência para empregada e três vagas de garagem. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma convidativa piscina e uma relaxante sauna. Localizado no coração de Higienópolis, o imóvel está a poucos passos do verde exuberante da Praça Buenos Aires, um convite para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. A excelência educacional e cultural também está ao seu lado, com a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) a menos de 150 metros de distância. A conveniência se estende ao Shopping Pátio Higienópolis, a aproximadamente 700 metros, com suas lojas de grife, cinemas e opções gastronômicas. A região é um polo de alta gastronomia, abrigando restaurantes renomados como o italiano Carlota, a apenas 500 metros, e a cozinha argentina do Pobre Juan, a cerca de 850 metros. Para os apreciadores de arte, o Museu de Arte Brasileira (MAB-FAAP) está a uma curta caminhada de 200 metros. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes vias e a conveniência de ter uma gama completa de serviços, como padarias, farmácias e empórios, a poucos minutos de casa, permitindo que o dia a dia seja resolvido com agradáveis passeios a pé por um dos bairros mais charmosos da cidade. CRECI 23.211JSão Paulo - SPApartamento disponível para venda, em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este magnífico empreendimento, banhado pelo sol e com uma claridade ímpar, oferece uma experiência de moradia única, em um edifício de torre única que abriga apenas oito famílias, garantindo total privacidade e exclusividade. O imóvel é inteiramente avarandado, proporcionando uma sensação de leveza e uma vista encantadora para a copa das árvores. Os ambientes são amplos e harmoniosamente distribuídos, com uma espaçosa sala para três ambientes que se conecta a uma sala de jantar independente, ideal para receber com elegância. São três suítes generosas, que asseguram o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. A funcionalidade se completa com uma copa e cozinha bem dimensionadas, além de dependência para empregada e três vagas de garagem. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma convidativa piscina e uma relaxante sauna. Localizado no coração de Higienópolis, o imóvel está a poucos passos do verde exuberante da Praça Buenos Aires, um convite para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. A excelência educacional e cultural também está ao seu lado, com a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) a menos de 150 metros de distância. A conveniência se estende ao Shopping Pátio Higienópolis, a aproximadamente 700 metros, com suas lojas de grife, cinemas e opções gastronômicas. A região é um polo de alta gastronomia, abrigando restaurantes renomados como o italiano Carlota, a apenas 500 metros, e a cozinha argentina do Pobre Juan, a cerca de 850 metros. Para os apreciadores de arte, o Museu de Arte Brasileira (MAB-FAAP) está a uma curta caminhada de 200 metros. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes vias e a conveniência de ter uma gama completa de serviços, como padarias, farmácias e empórios, a poucos minutos de casa, permitindo que o dia a dia seja resolvido com agradáveis passeios a pé por um dos bairros mais charmosos da cidade. CRECI 23.211J
Rua Novo Horizonte, 94 - HigienópolisNão perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais nobres da cidade. Apartamento com muita iluminação natural, vista panorâmica para o Pacaembu, 3 vagas de garagem. São 145 m² bem distribuídos, varanda linda e espaçosa, living para 3 ambientes, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), lavabo, cozinha com armários, despensa, área de serviço. Além de todas essas comodidades, todos os ambientes contam com ótimos armários. Condomínio com lazer completo, dispondo de quadra poliesportiva, piscina, academia, playground, sauna, forno de pizza e salão de festas. Estacionamento para visitante. Prédio localizado em rua tranquila, de fácil acesso e tendo o privilégio de contar com uma praça ao lado do prédio, proporcionando muita qualidade de vida ao morador. Fica próximo da Av. Paulista, e com todos os serviços que o bairro oferece. O bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens que esta propriedade incrível tem a oferecer. CRECI 23.211-JSão Paulo - SPNão perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais nobres da cidade. Apartamento com muita iluminação natural, vista panorâmica para o Pacaembu, 3 vagas de garagem. São 145 m² bem distribuídos, varanda linda e espaçosa, living para 3 ambientes, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), lavabo, cozinha com armários, despensa, área de serviço. Além de todas essas comodidades, todos os ambientes contam com ótimos armários. Condomínio com lazer completo, dispondo de quadra poliesportiva, piscina, academia, playground, sauna, forno de pizza e salão de festas. Estacionamento para visitante. Prédio localizado em rua tranquila, de fácil acesso e tendo o privilégio de contar com uma praça ao lado do prédio, proporcionando muita qualidade de vida ao morador. Fica próximo da Av. Paulista, e com todos os serviços que o bairro oferece. O bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens que esta propriedade incrível tem a oferecer. CRECI 23.211-J
Rua Afonso de Freitas, 740 - Vila MarianaEspaçoso apartamento disponível para venda e locação na Vila Mariana, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com hidromassagem, varanda, lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de 3 vagas de garagem. O condomínio oferece aquecimento central, espaço zen, gerador, jardim, playground, sala de ginástica e salão de festas. Localizado a apenas 6 minutos a pé da estação de metrô Paraíso, o imóvel está próximo ao Hospital do Coração (HCor), ao Colégio Bandeirantes e ao Parque Ibirapuera. A região conta com ampla variedade de serviços, como supermercados, restaurantes e bancos, além de fácil acesso às avenidas Paulista e 23 de maio. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, comodidade e uma localização privilegiada na cidade de São Paulo. CRECI 23.211JSão Paulo - SPEspaçoso apartamento disponível para venda e locação na Vila Mariana, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com hidromassagem, varanda, lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de 3 vagas de garagem. O condomínio oferece aquecimento central, espaço zen, gerador, jardim, playground, sala de ginástica e salão de festas. Localizado a apenas 6 minutos a pé da estação de metrô Paraíso, o imóvel está próximo ao Hospital do Coração (HCor), ao Colégio Bandeirantes e ao Parque Ibirapuera. A região conta com ampla variedade de serviços, como supermercados, restaurantes e bancos, além de fácil acesso às avenidas Paulista e 23 de maio. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, comodidade e uma localização privilegiada na cidade de São Paulo. CRECI 23.211J
Rua José Maria Lisboa, 586 - Jardim PaulistaEste magnífico apartamento, disponível para locação e venda, é a escolha perfeita para quem busca espaço, conforto e funcionalidade. Localizado em andar baixo, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro completo e 1 lavabo. A ampla sala é dividida 3 em ambientes, incluindo uma sala de estar, uma sala de jantar e um espaço que pode ser utilizado com escritório ou sala de TV, criando um espaço aconchegante e ideal para momentos em família ou para receber amigos. A área de serviço é completa, com lavanderia, um quarto adicional e um banheiro, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. A cozinha possui armários embutidos, garantindo organização e eficiência nas tarefas culinárias. O apartamento também dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento. O condomínio oferece uma infraestrutura que inclui salão de festas e piscina, perfeitos para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, em uma região que conta com uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. A área é bem servida de transporte público, facilitando o acesso a diversas partes da cidade, o que torna este apartamento uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que une conforto e funcionalidade em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. CRECI 23.211JSão Paulo - SPEste magnífico apartamento, disponível para locação e venda, é a escolha perfeita para quem busca espaço, conforto e funcionalidade. Localizado em andar baixo, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro completo e 1 lavabo. A ampla sala é dividida 3 em ambientes, incluindo uma sala de estar, uma sala de jantar e um espaço que pode ser utilizado com escritório ou sala de TV, criando um espaço aconchegante e ideal para momentos em família ou para receber amigos. A área de serviço é completa, com lavanderia, um quarto adicional e um banheiro, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. A cozinha possui armários embutidos, garantindo organização e eficiência nas tarefas culinárias. O apartamento também dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento. O condomínio oferece uma infraestrutura que inclui salão de festas e piscina, perfeitos para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, em uma região que conta com uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. A área é bem servida de transporte público, facilitando o acesso a diversas partes da cidade, o que torna este apartamento uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que une conforto e funcionalidade em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. CRECI 23.211J
Rua José Maria Lisboa, 304 - Jardim PaulistaApartamento de 220m2 no 19° andar disponível para venda e locação. O imóvel possui 03 vagas de garagem, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, dependência completa de empregada, lavabo, sala de almoço e uma cozinha moderna e funcional. O condomínio exclusivo oferece academia totalmente equipada, playground para as crianças, salão de festas para celebrações e eventos e uma área verde para momentos de tranquilidade e contato com a natureza. Excelente endereço, rua plana, próximo a restaurantes, cafeteiras, pet shops, farmácias, escolas, além de estar entre as avenidas 9 de Julho, Brig Luis Antônio e Paulista. Venha conhecer este incrível apartamento, ideal para quem busca conforto, segurança e uma vida com qualidade. Entre em contato para agendar uma visita. Pronto para morar. CRECI 23.211JSão Paulo - SPApartamento de 220m2 no 19° andar disponível para venda e locação. O imóvel possui 03 vagas de garagem, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, dependência completa de empregada, lavabo, sala de almoço e uma cozinha moderna e funcional. O condomínio exclusivo oferece academia totalmente equipada, playground para as crianças, salão de festas para celebrações e eventos e uma área verde para momentos de tranquilidade e contato com a natureza. Excelente endereço, rua plana, próximo a restaurantes, cafeteiras, pet shops, farmácias, escolas, além de estar entre as avenidas 9 de Julho, Brig Luis Antônio e Paulista. Venha conhecer este incrível apartamento, ideal para quem busca conforto, segurança e uma vida com qualidade. Entre em contato para agendar uma visita. Pronto para morar. CRECI 23.211J
Rua Doutor Rafael de Barros, 457 - ParaísoApartamento lindíssimo à venda, piso impecável, andar alto, luminoso, em um dos melhores bairros da cidade para se viver. São 148 m², sala ampla para 2 ambientes contando com varanda envidraçada, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha funcional com armários, lavanderia e despensa. 3 vagas de garagem. O condomínio Visionart oferece diversas comodidades aos moradores, como: piscina, sala de academia, salão de jogos, churrasqueira e sauna, além de portaria 24 horas. A sua localização é privilegiada, uma das regiões mais interessantes para se viver na cidade, a 4 quadras da Avenida Paulista. O bairro oferece inúmeros segmentos de comércio e serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias; enfim, onde se fazer tudo a pé. Alguns pontos de destaque das imediações: o Shopping Pátio Paulista, o Sesc Paulista, o Itaú Cultural, a Casa das Rosas, o Hospital Santa Catarina e muitos outros pontos de interesse. Além de todas essas vantagens, é bem servido de transporte público, com variadas linhas de ônibus disponíveis e a 5 quadras do metrô Brigadeiro. Agende uma visita agora e garanta este apartamento excelente como seu novo lar. CRECI 23.211-JSão Paulo - SPApartamento lindíssimo à venda, piso impecável, andar alto, luminoso, em um dos melhores bairros da cidade para se viver. São 148 m², sala ampla para 2 ambientes contando com varanda envidraçada, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha funcional com armários, lavanderia e despensa. 3 vagas de garagem. O condomínio Visionart oferece diversas comodidades aos moradores, como: piscina, sala de academia, salão de jogos, churrasqueira e sauna, além de portaria 24 horas. A sua localização é privilegiada, uma das regiões mais interessantes para se viver na cidade, a 4 quadras da Avenida Paulista. O bairro oferece inúmeros segmentos de comércio e serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias; enfim, onde se fazer tudo a pé. Alguns pontos de destaque das imediações: o Shopping Pátio Paulista, o Sesc Paulista, o Itaú Cultural, a Casa das Rosas, o Hospital Santa Catarina e muitos outros pontos de interesse. Além de todas essas vantagens, é bem servido de transporte público, com variadas linhas de ônibus disponíveis e a 5 quadras do metrô Brigadeiro. Agende uma visita agora e garanta este apartamento excelente como seu novo lar. CRECI 23.211-J
Rua Doutor Plínio Barreto, 249, 249 - SumarezinhoApartamento 2 dormitórios grandes sendo 1 suíte. 1 Banheiro social e 1 lavabo. Sala bastante espaçosa com varanda gourmet, muitas janelas trazendo luz natural ao ambiente. Cozinha com bom espaço de circulação e armários planejados. 1 escritório. Ótimos armários nos dormitórios. Condomínio com lazer completo. piscina, quadra, academia, playground, churrasqueira, salão de festas e jogos. 3 vagas na garagem com deposito. Ótima localização próximo Metrô Vila Madalena, cercado de grande oferta de serviços e comércios que o bairro oferece, como shoppings, restaurantes, bares, faculdades e muito mais. Pronto para morar. Vale muito a pena visitar. CRECI 23211-JSão Paulo - SPApartamento 2 dormitórios grandes sendo 1 suíte. 1 Banheiro social e 1 lavabo. Sala bastante espaçosa com varanda gourmet, muitas janelas trazendo luz natural ao ambiente. Cozinha com bom espaço de circulação e armários planejados. 1 escritório. Ótimos armários nos dormitórios. Condomínio com lazer completo. piscina, quadra, academia, playground, churrasqueira, salão de festas e jogos. 3 vagas na garagem com deposito. Ótima localização próximo Metrô Vila Madalena, cercado de grande oferta de serviços e comércios que o bairro oferece, como shoppings, restaurantes, bares, faculdades e muito mais. Pronto para morar. Vale muito a pena visitar. CRECI 23211-J
Rua Ouro Branco, 75 - Jardim PaulistaApartamento disponível para venda e locação. Totalmente reformado, com vista privilegiada em rua deliciosamente calma. São 4 dormitórios sendo 3 suítes e 1 delas é suíte Jack and Jill (compartilham o mesmo banheiro). Living ampliado com lareira e ampla varanda. Lavabo. Escritório. Copa muito graciosa. Cozinha com depósito. Lavanderia com quarto de apoio. Dependência completa de empregada. Janelas antirruído. Lazer com piscina, play, brinquedoteca, academia, salão de festas e jardim. Portaria 24h, 3 vagas. Ótima localização próxima ao Shopping Pamplona, Av. 9 de Julho e Rua Estados Unidos. Cercado de serviços e comércios por todos os lados. Vale muito a pena visitar. Pronto para morar. CRECI 23211-JSão Paulo - SPApartamento disponível para venda e locação. Totalmente reformado, com vista privilegiada em rua deliciosamente calma. São 4 dormitórios sendo 3 suítes e 1 delas é suíte Jack and Jill (compartilham o mesmo banheiro). Living ampliado com lareira e ampla varanda. Lavabo. Escritório. Copa muito graciosa. Cozinha com depósito. Lavanderia com quarto de apoio. Dependência completa de empregada. Janelas antirruído. Lazer com piscina, play, brinquedoteca, academia, salão de festas e jardim. Portaria 24h, 3 vagas. Ótima localização próxima ao Shopping Pamplona, Av. 9 de Julho e Rua Estados Unidos. Cercado de serviços e comércios por todos os lados. Vale muito a pena visitar. Pronto para morar. CRECI 23211-J
Rua Saint Hilaire, 145 - Jardim PaulistaEste sofisticado apartamento duplex, com generosos 228 m² de área privativa, é resultado da integração de duas unidades que proporcionam ambientes amplos e bem distribuídos. No primeiro pavimento, o living espaçoso com sacada se conecta harmoniosamente à sala de TV, criando um ambiente ideal para receber. O lavabo acrescenta praticidade à área social, enquanto a cozinha e a lavanderia são complementadas por dependências completas de serviço, com dormitório e banheiro próprios. No andar superior, o imóvel dispõe de três suítes confortáveis, incluindo uma master, além de um hall de distribuição versátil com sacada, perfeito para home office. O sistema de climatização por ar-condicionado garante bem-estar em todas as estações, e o aquecimento de água a gás oferece conforto e economia no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, academia equipada, sauna seca, ducha, jacuzzi, playground e ampla área verde. São quatro vagas demarcadas na garagem, garantindo comodidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada da zona sul de São Paulo, o imóvel está a apenas 400 metros da estação AACD-Servidor da Linha 5-Lilás do Metrô, facilitando a mobilidade urbana. A 500 metros encontra-se o Parque Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A menos de 10 minutos de caminhada está o Hospital São Paulo, referência em atendimento médico. O Shopping Ibirapuera, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços, está a apenas 1,8 km de distância. Supermercados, padarias, farmácias e escolas renomadas também compõem o entorno, garantindo praticidade para o dia a dia. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Rubem Berta e 23 de Maio. Disponível para venda, esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital. CRECI 23.211JSão Paulo - SPEste sofisticado apartamento duplex, com generosos 228 m² de área privativa, é resultado da integração de duas unidades que proporcionam ambientes amplos e bem distribuídos. No primeiro pavimento, o living espaçoso com sacada se conecta harmoniosamente à sala de TV, criando um ambiente ideal para receber. O lavabo acrescenta praticidade à área social, enquanto a cozinha e a lavanderia são complementadas por dependências completas de serviço, com dormitório e banheiro próprios. No andar superior, o imóvel dispõe de três suítes confortáveis, incluindo uma master, além de um hall de distribuição versátil com sacada, perfeito para home office. O sistema de climatização por ar-condicionado garante bem-estar em todas as estações, e o aquecimento de água a gás oferece conforto e economia no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, academia equipada, sauna seca, ducha, jacuzzi, playground e ampla área verde. São quatro vagas demarcadas na garagem, garantindo comodidade aos moradores. Localizado em uma região privilegiada da zona sul de São Paulo, o imóvel está a apenas 400 metros da estação AACD-Servidor da Linha 5-Lilás do Metrô, facilitando a mobilidade urbana. A 500 metros encontra-se o Parque Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A menos de 10 minutos de caminhada está o Hospital São Paulo, referência em atendimento médico. O Shopping Ibirapuera, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços, está a apenas 1,8 km de distância. Supermercados, padarias, farmácias e escolas renomadas também compõem o entorno, garantindo praticidade para o dia a dia. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Rubem Berta e 23 de Maio. Disponível para venda, esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital. CRECI 23.211J