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Rua Iperoig, 547 - PerdizesSobrado à venda, com área construída de 185 m². Conta com: 3 vagas de garagem, 2 salas (sendo 1 de jantar), 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, lavabo, cozinha planejada, lavanderia, despensa e varanda. Está muito bem localizado no bairro de Perdizes, próximo à Avenida Sumaré, e de várias opções de transporte, comércio, restaurante e da prestigiosa Universidade PUC. Vale a pena conhecer. CRECI 21.211-JSão Paulo - SPSobrado à venda, com área construída de 185 m². Conta com: 3 vagas de garagem, 2 salas (sendo 1 de jantar), 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, lavabo, cozinha planejada, lavanderia, despensa e varanda. Está muito bem localizado no bairro de Perdizes, próximo à Avenida Sumaré, e de várias opções de transporte, comércio, restaurante e da prestigiosa Universidade PUC. Vale a pena conhecer. CRECI 21.211-J
Rua Cardoso de Almeida, 2144 - PerdizesCom 600 m² de área construída, este imóvel recém-reformado oferece estrutura versátil para uso residencial ou comercial. Distribui-se em duas amplas salas, quatro dormitórios e sete banheiros, incluindo vestiários, além de edícula independente. Possui ainda elevador, garagem para quatro veículos e todos os ambientes climatizados com ar-condicionado quente e frio. Entre os diferenciais estão duas piscinas cobertas e aquecidas, sendo uma de grandes dimensões integrada à sauna, e outra menor, além de rooftop com vista para a cidade e lounge que amplia as possibilidades de convivência. O imóvel está em região tradicional e bem servida de São Paulo, cercada por restaurantes, padarias, supermercados, escolas e universidades. Nas proximidades encontram-se hospitais, farmácias, academias e espaços culturais, além de fácil acesso a corredores de ônibus e estações de metrô, garantindo mobilidade para diversas áreas da capital. A localização combina conveniência e ampla rede de serviços, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. CRECI 23.211JSão Paulo - SPCom 600 m² de área construída, este imóvel recém-reformado oferece estrutura versátil para uso residencial ou comercial. Distribui-se em duas amplas salas, quatro dormitórios e sete banheiros, incluindo vestiários, além de edícula independente. Possui ainda elevador, garagem para quatro veículos e todos os ambientes climatizados com ar-condicionado quente e frio. Entre os diferenciais estão duas piscinas cobertas e aquecidas, sendo uma de grandes dimensões integrada à sauna, e outra menor, além de rooftop com vista para a cidade e lounge que amplia as possibilidades de convivência. O imóvel está em região tradicional e bem servida de São Paulo, cercada por restaurantes, padarias, supermercados, escolas e universidades. Nas proximidades encontram-se hospitais, farmácias, academias e espaços culturais, além de fácil acesso a corredores de ônibus e estações de metrô, garantindo mobilidade para diversas áreas da capital. A localização combina conveniência e ampla rede de serviços, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. CRECI 23.211J
Praça Maria Thereza Martins Chaibub, 16 - ParaísoCasarão comercial. 200 m2. 4 dormitórios, 2 banheiros. 2 salas amplas, com jardim de inverno e quintal frontal. Piso em porcelanato no térreo e tacos de madeira no primeiro piso. Cozinha com acabamento de azulejo. Localizado no centro da praça Maria Thereza Martins Chaibub, no bairro Paraíso, próximo à avenida Paulista com fácil acesso ao parque da Aclimação, estação de metrô, shopping center Pateo Paulista e complexo hospitalar do Paraíso. Fácil estacionamento ao redor da praça. Possibilidade de utilização para residência ou comercial. Disponível para venda. CRECI 23211-JSão Paulo - SPCasarão comercial. 200 m2. 4 dormitórios, 2 banheiros. 2 salas amplas, com jardim de inverno e quintal frontal. Piso em porcelanato no térreo e tacos de madeira no primeiro piso. Cozinha com acabamento de azulejo. Localizado no centro da praça Maria Thereza Martins Chaibub, no bairro Paraíso, próximo à avenida Paulista com fácil acesso ao parque da Aclimação, estação de metrô, shopping center Pateo Paulista e complexo hospitalar do Paraíso. Fácil estacionamento ao redor da praça. Possibilidade de utilização para residência ou comercial. Disponível para venda. CRECI 23211-J
Rua Doutor Seng, 120 - Bela VistaA propriedade oferece o raro equilíbrio entre a serenidade de um lar reservado e a conveniência de estar a apenas três quadras da vibrante Avenida Paulista. Com 101 m², a residência se destaca por sua planta versátil e ambientes arejados. O grande diferencial é seu pátio privativo, um espaço externo encantador para momentos de tranquilidade. A flexibilidade é ampliada pelas duas entradas independentes, ideal para quem busca adaptar o espaço para um home office ou ateliê. Internamente, a casa dispõe de um amplo salão e uma segunda sala de estar. O piso em ardósia confere personalidade aos ambientes, enquanto as instalações elétricas, totalmente novas, garantem modernidade e segurança. A área íntima é bem distribuída em quatro dormitórios. Duas são suítes com características especiais: uma delas inclui uma sala íntima, e a outra possui acesso a uma varanda. Os quatro banheiros são completos, equipados com boxes e chuveiros elétricos recém-instalados. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atributos do imóvel. A mobilidade é um ponto forte, com a Estação de Metrô Trianon-MASP a menos de 600 metros. Para o cotidiano, há um supermercado Pão de Açúcar a 500 metros. Viver aqui significa estar imerso na efervescência cultural de São Paulo, próximo ao MASP, ao Parque Trianon e aos principais teatros da cidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um lar com personalidade, que une a privacidade de uma casa à praticidade de um endereço central. Convidamos você para uma visita, para que sinta pessoalmente a atmosfera deste lugar especial. CRECI 23.211JSão Paulo - SPA propriedade oferece o raro equilíbrio entre a serenidade de um lar reservado e a conveniência de estar a apenas três quadras da vibrante Avenida Paulista. Com 101 m², a residência se destaca por sua planta versátil e ambientes arejados. O grande diferencial é seu pátio privativo, um espaço externo encantador para momentos de tranquilidade. A flexibilidade é ampliada pelas duas entradas independentes, ideal para quem busca adaptar o espaço para um home office ou ateliê. Internamente, a casa dispõe de um amplo salão e uma segunda sala de estar. O piso em ardósia confere personalidade aos ambientes, enquanto as instalações elétricas, totalmente novas, garantem modernidade e segurança. A área íntima é bem distribuída em quatro dormitórios. Duas são suítes com características especiais: uma delas inclui uma sala íntima, e a outra possui acesso a uma varanda. Os quatro banheiros são completos, equipados com boxes e chuveiros elétricos recém-instalados. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atributos do imóvel. A mobilidade é um ponto forte, com a Estação de Metrô Trianon-MASP a menos de 600 metros. Para o cotidiano, há um supermercado Pão de Açúcar a 500 metros. Viver aqui significa estar imerso na efervescência cultural de São Paulo, próximo ao MASP, ao Parque Trianon e aos principais teatros da cidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um lar com personalidade, que une a privacidade de uma casa à praticidade de um endereço central. Convidamos você para uma visita, para que sinta pessoalmente a atmosfera deste lugar especial. CRECI 23.211J
Rua Ourânia, 39 - Vila MadalenaEsta residência em condomínio fechado apresenta 276m² bem distribuídos em três suítes, sala ampla com lavabo, cozinha planejada, área gourmet integrada ao quintal com piscina e rooftop privativo. O projeto privilegia conforto, privacidade e integração entre os ambientes, acompanhado por duas vagas paralelas. O empreendimento é composto por oito unidades, oferecendo solução de monitoramento por aplicativo, áreas arborizadas com árvores adultas e jardim privativo de 25m², mantendo atmosfera reservada em meio ao dinamismo urbano. A localização permite acesso rápido a diversas facilidades do bairro em deslocamentos que variam entre 300 e 900 metros, como mercados, cafés, padarias, farmácias, academias, serviços essenciais e restaurantes variados, compondo um cotidiano prático e diversificado. A proximidade com praças, centros culturais, espaços destinados a atividades ao ar livre e vias estruturais facilita deslocamentos pela zona oeste e demais regiões da cidade. A região também oferece escolas, ciclovias, linhas de ônibus e estações de metrô da Linha Amarela a cerca de 1,2 km, reforçando um cenário com múltiplas alternativas de mobilidade. O conjunto formado pelo conceito arquitetônico contemporâneo, estrutura completa do condomínio e oferta extensa de serviços no entorno cria uma proposta equilibrada para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados da capital, com segurança e qualidade de vida. CRECI 23.211JSão Paulo - SPEsta residência em condomínio fechado apresenta 276m² bem distribuídos em três suítes, sala ampla com lavabo, cozinha planejada, área gourmet integrada ao quintal com piscina e rooftop privativo. O projeto privilegia conforto, privacidade e integração entre os ambientes, acompanhado por duas vagas paralelas. O empreendimento é composto por oito unidades, oferecendo solução de monitoramento por aplicativo, áreas arborizadas com árvores adultas e jardim privativo de 25m², mantendo atmosfera reservada em meio ao dinamismo urbano. A localização permite acesso rápido a diversas facilidades do bairro em deslocamentos que variam entre 300 e 900 metros, como mercados, cafés, padarias, farmácias, academias, serviços essenciais e restaurantes variados, compondo um cotidiano prático e diversificado. A proximidade com praças, centros culturais, espaços destinados a atividades ao ar livre e vias estruturais facilita deslocamentos pela zona oeste e demais regiões da cidade. A região também oferece escolas, ciclovias, linhas de ônibus e estações de metrô da Linha Amarela a cerca de 1,2 km, reforçando um cenário com múltiplas alternativas de mobilidade. O conjunto formado pelo conceito arquitetônico contemporâneo, estrutura completa do condomínio e oferta extensa de serviços no entorno cria uma proposta equilibrada para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados da capital, com segurança e qualidade de vida. CRECI 23.211J
SW 47th Ave., 15433 - LITTLE GABLES*IMÓVEL INTERNACIONAL* Esta casa incrível com 3 quartos e 2 banheiros é um verdadeiro achado, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto para toda a família. Recentemente decorada, ela conta com uma garagem e uma piscina nova, ideal para se refrescar nos dias mais quentes e aproveitar ao máximo o clima local. A área externa é um verdadeiro paraíso: uma pérgola personalizada abriga uma cozinha externa totalmente equipada, perfeita para receber convidados e realizar churrascos e encontros familiares com estilo e praticidade. A casa está localizada em uma área residencial tranquila e bem conectada, próxima a diversas opções de serviços, lojas e restaurantes. Além disso, a proximidade com parques e áreas de lazer oferece qualidade de vida e fácil acesso às principais vias, facilitando a mobilidade pela região. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um lar aconchegante e sofisticado em uma localização privilegiada no exterior. Entre em contato e conheça essa oportunidade de investimento em MIAMI/FL CRECI 23.211JSão Paulo - SP*IMÓVEL INTERNACIONAL* Esta casa incrível com 3 quartos e 2 banheiros é um verdadeiro achado, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto para toda a família. Recentemente decorada, ela conta com uma garagem e uma piscina nova, ideal para se refrescar nos dias mais quentes e aproveitar ao máximo o clima local. A área externa é um verdadeiro paraíso: uma pérgola personalizada abriga uma cozinha externa totalmente equipada, perfeita para receber convidados e realizar churrascos e encontros familiares com estilo e praticidade. A casa está localizada em uma área residencial tranquila e bem conectada, próxima a diversas opções de serviços, lojas e restaurantes. Além disso, a proximidade com parques e áreas de lazer oferece qualidade de vida e fácil acesso às principais vias, facilitando a mobilidade pela região. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um lar aconchegante e sofisticado em uma localização privilegiada no exterior. Entre em contato e conheça essa oportunidade de investimento em MIAMI/FL CRECI 23.211J
Rua dos Zapara, 114 - Vila MadalenaEsta casa de 350 m² apresenta composição versátil, distribuída em seis dormitórios, incluindo uma suíte, além de quatro banheiros. A área social integra ambientes voltados ao quintal, que oferece espaço livre para convivência e atividades ao ar livre. O imóvel dispõe de quatro vagas e mantém configuração que favorece privacidade e luminosidade natural, adequando-se a diferentes necessidades familiares. Situada em uma das áreas mais agradáveis de Alto de Pinheiros, a residência encontra-se em via residencial arborizada, com baixo fluxo de veículos e atmosfera tranquila. A poucos minutos de caminhada, é possível acessar restaurantes, cafés, mercados e serviços da Vila Madalena e de trechos da Faria Lima e Pinheiros, formando um conjunto variado de opções de conveniência. O Instituto Tomie Ohtake está localizado a cerca de 900 metros, enquanto a estação de metrô mais próxima fica aproximadamente a 1,1 km, ampliando as alternativas de mobilidade. Escolas, farmácias, academias, praças e ciclovias completam o entorno, reforçando a qualidade do bairro e a facilidade de deslocamento pela região. CRECI 23.211JSão Paulo - SPEsta casa de 350 m² apresenta composição versátil, distribuída em seis dormitórios, incluindo uma suíte, além de quatro banheiros. A área social integra ambientes voltados ao quintal, que oferece espaço livre para convivência e atividades ao ar livre. O imóvel dispõe de quatro vagas e mantém configuração que favorece privacidade e luminosidade natural, adequando-se a diferentes necessidades familiares. Situada em uma das áreas mais agradáveis de Alto de Pinheiros, a residência encontra-se em via residencial arborizada, com baixo fluxo de veículos e atmosfera tranquila. A poucos minutos de caminhada, é possível acessar restaurantes, cafés, mercados e serviços da Vila Madalena e de trechos da Faria Lima e Pinheiros, formando um conjunto variado de opções de conveniência. O Instituto Tomie Ohtake está localizado a cerca de 900 metros, enquanto a estação de metrô mais próxima fica aproximadamente a 1,1 km, ampliando as alternativas de mobilidade. Escolas, farmácias, academias, praças e ciclovias completam o entorno, reforçando a qualidade do bairro e a facilidade de deslocamento pela região. CRECI 23.211J
Rua Bennet, 818 - Alto de PinheirosMagnífica casa em condomínio, ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada. Este imóvel oferece 3 vagas permanentes na garagem própria e exclusiva, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet espaçoso e banheiro Sr. e Sra., além de um banheiro social. A planta atual privilegia a integração e o conforto, com ambientes reformados há 10 anos, incluindo hidráulica, elétrica e pisos. A área social no piso inferior é um convite ao bem-estar, com sala de jantar, sala de estar, sala de TV e uma encantadora área externa com jardim, pergolado e espaço gourmet com churrasqueira. A copa-cozinha é ampla e funcional, complementada por uma área de serviço e dependência de funcionário. O condomínio, com portaria equipada com interfone e câmeras de segurança, garante total privacidade com portão automático lacrado visualmente. A rua é tranquila e exclusivamente residencial, ideal para famílias. A localização é um dos grandes destaques. O Colégio Santa Cruz fica a apenas 650 metros, cerca de 8 minutos a pé, oferecendo uma excelente opção educacional. O Parque Villa-Lobos está a 1 km, aproximadamente 12 minutos de caminhada, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Já o Shopping Villa-Lobos, com sua ampla oferta de lojas, restaurantes e entretenimento, encontra-se a 1,3 km, cerca de 15 minutos a pé. Além disso, a região conta com supermercados, farmácias, padarias e academias nas proximidades, tornando o dia a dia mais prático. A facilidade de acesso às principais vias, como a Marginal Pinheiros, garante mobilidade para diversos pontos da cidade. Uma casa que une sofisticação, espaço e localização estratégica. CRECI 23.211JSão Paulo - SPMagnífica casa em condomínio, ideal para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada. Este imóvel oferece 3 vagas permanentes na garagem própria e exclusiva, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet espaçoso e banheiro Sr. e Sra., além de um banheiro social. A planta atual privilegia a integração e o conforto, com ambientes reformados há 10 anos, incluindo hidráulica, elétrica e pisos. A área social no piso inferior é um convite ao bem-estar, com sala de jantar, sala de estar, sala de TV e uma encantadora área externa com jardim, pergolado e espaço gourmet com churrasqueira. A copa-cozinha é ampla e funcional, complementada por uma área de serviço e dependência de funcionário. O condomínio, com portaria equipada com interfone e câmeras de segurança, garante total privacidade com portão automático lacrado visualmente. A rua é tranquila e exclusivamente residencial, ideal para famílias. A localização é um dos grandes destaques. O Colégio Santa Cruz fica a apenas 650 metros, cerca de 8 minutos a pé, oferecendo uma excelente opção educacional. O Parque Villa-Lobos está a 1 km, aproximadamente 12 minutos de caminhada, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Já o Shopping Villa-Lobos, com sua ampla oferta de lojas, restaurantes e entretenimento, encontra-se a 1,3 km, cerca de 15 minutos a pé. Além disso, a região conta com supermercados, farmácias, padarias e academias nas proximidades, tornando o dia a dia mais prático. A facilidade de acesso às principais vias, como a Marginal Pinheiros, garante mobilidade para diversos pontos da cidade. Uma casa que une sofisticação, espaço e localização estratégica. CRECI 23.211J
Rua Gracindo de Sá, 57 - Jardim PaulistanoCasa de vila, toda reformada, à venda, com 300m², A casa está toda reformada, tem 4 quartos, sendo 1 com sacada, 3 banheiros. Sala para 3 ambientes com muitas janelas, 1 área somente para home office com muito espaço para acomodar o descanso e até o trabalho. Quintalzinho muito charmoso e arborizado, janelas e portas no estilo colonial trazendo muito charme para este lindo sobrado. Localização única e exclusiva, super segura. A vila conta com apenas 6 casas, portão automático, câmeras de segurança, vizinhos de excelente nível, muito verde e capricho. 1 vaga fixa e outra rotativa. Difícil encontrar outra vila como essa em São Paulo. Localização ótima, a poucos minutos de todos os lugares maravilhosos da cidade. A Avenida São Gabriel está a 150 metros; a Av. Rebouças, a 400 metros; e a Av. Brasil, a 300 metros. Com restaurantes gourmet de excelente nível, supermercados e lindas lojas, é um local imbatível. E também, o metrô Fradique Coutinho está a 7 quadras. Agende uma visita agora e garanta este imóvel excepcional como seu novo lar. CRECI 23211 JSão Paulo - SPCasa de vila, toda reformada, à venda, com 300m², A casa está toda reformada, tem 4 quartos, sendo 1 com sacada, 3 banheiros. Sala para 3 ambientes com muitas janelas, 1 área somente para home office com muito espaço para acomodar o descanso e até o trabalho. Quintalzinho muito charmoso e arborizado, janelas e portas no estilo colonial trazendo muito charme para este lindo sobrado. Localização única e exclusiva, super segura. A vila conta com apenas 6 casas, portão automático, câmeras de segurança, vizinhos de excelente nível, muito verde e capricho. 1 vaga fixa e outra rotativa. Difícil encontrar outra vila como essa em São Paulo. Localização ótima, a poucos minutos de todos os lugares maravilhosos da cidade. A Avenida São Gabriel está a 150 metros; a Av. Rebouças, a 400 metros; e a Av. Brasil, a 300 metros. Com restaurantes gourmet de excelente nível, supermercados e lindas lojas, é um local imbatível. E também, o metrô Fradique Coutinho está a 7 quadras. Agende uma visita agora e garanta este imóvel excepcional como seu novo lar. CRECI 23211 J
Rua Banibás, 23 - Alto de PinheirosCom 420m² de área construída sobre terreno de 891m², esta casa oferece espaços generosos e ambientes bem planejados, ideais para quem valoriza conforto e privacidade. O pavimento principal reúne ampla sala de estar com lareira, piso em madeira de régua e integração à cozinha aberta, que valoriza a convivência. As cinco suítes, todas climatizadas, garantem aconchego e comodidade. Uma escada em madeira nobre conecta os andares, reforçando o padrão de qualidade do imóvel. Nos fundos, o jardim arborizado abriga piscina ensolarada e área para lazer ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de seis vagas de garagem e guarita posicionada em frente, assegurando maior segurança e tranquilidade. A rua é predominantemente residencial, com pouco fluxo de veículos e vizinhança consolidada. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra da Praça Panamericana, o imóvel está a cerca de 200 metros da Marginal Pinheiros e a menos de 500 metros da Avenida Faria Lima, facilitando o acesso às principais vias da zona oeste. Em um raio de 800 metros encontram-se padarias, mercados, academias, escolas e farmácias, além de uma variedade de cafés e restaurantes no entorno. O Parque Villa-Lobos está a cerca de 5 minutos de carro, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. Com excelente potencial construtivo, o terreno ainda permite a ampliação de aproximadamente 470m² adicionais, tornando está uma oportunidade única em um dos endereços mais valorizados do Alto de Pinheiros. CRECI 23.211JSão Paulo - SPCom 420m² de área construída sobre terreno de 891m², esta casa oferece espaços generosos e ambientes bem planejados, ideais para quem valoriza conforto e privacidade. O pavimento principal reúne ampla sala de estar com lareira, piso em madeira de régua e integração à cozinha aberta, que valoriza a convivência. As cinco suítes, todas climatizadas, garantem aconchego e comodidade. Uma escada em madeira nobre conecta os andares, reforçando o padrão de qualidade do imóvel. Nos fundos, o jardim arborizado abriga piscina ensolarada e área para lazer ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de seis vagas de garagem e guarita posicionada em frente, assegurando maior segurança e tranquilidade. A rua é predominantemente residencial, com pouco fluxo de veículos e vizinhança consolidada. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra da Praça Panamericana, o imóvel está a cerca de 200 metros da Marginal Pinheiros e a menos de 500 metros da Avenida Faria Lima, facilitando o acesso às principais vias da zona oeste. Em um raio de 800 metros encontram-se padarias, mercados, academias, escolas e farmácias, além de uma variedade de cafés e restaurantes no entorno. O Parque Villa-Lobos está a cerca de 5 minutos de carro, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza. Com excelente potencial construtivo, o terreno ainda permite a ampliação de aproximadamente 470m² adicionais, tornando está uma oportunidade única em um dos endereços mais valorizados do Alto de Pinheiros. CRECI 23.211J
Rua Maestro Chiaffarelli, 31 - Jardim PaulistaOportunidade única. Casa comercial totalmente reformada, para venda e locação. Com instalações elétricas, hidráulicas e telhado recém-renovados, o imóvel está em excelente estado e totalmente regularizado perante a Prefeitura. Com 244m² de terreno e 237m² de área construída, esta propriedade oferece amplo espaço para acomodar diferentes tipos de negócios. A casa conta com nove salas espaçosas, sendo quatro no piso térreo e cinco no piso superior, todas equipadas com ar-condicionado para garantir o conforto dos colaboradores e clientes. Além disso, dispõe de seis banheiros, quatro no andar inferior e dois no superior. Outro grande diferencial é a ampla área de estacionamento, com sete vagas paralelas de garagem, facilitando o acesso e a comodidade para quem utiliza o espaço. Em localização privilegiada, a casa está em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso como a Avenida Heitor Penteado e a Rua Henrique Schaumann, permitindo fácil deslocamento pela cidade. A área é cercada por comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos de bairros vibrantes como Pinheiros e Vila Madalena, conhecidos por sua vida cultural e gastronômica. Seja para locação ou venda, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma localização central, infraestrutura moderna e espaço versátil para diferentes tipos de negócios. CRECI 23.211JSão Paulo - SPOportunidade única. Casa comercial totalmente reformada, para venda e locação. Com instalações elétricas, hidráulicas e telhado recém-renovados, o imóvel está em excelente estado e totalmente regularizado perante a Prefeitura. Com 244m² de terreno e 237m² de área construída, esta propriedade oferece amplo espaço para acomodar diferentes tipos de negócios. A casa conta com nove salas espaçosas, sendo quatro no piso térreo e cinco no piso superior, todas equipadas com ar-condicionado para garantir o conforto dos colaboradores e clientes. Além disso, dispõe de seis banheiros, quatro no andar inferior e dois no superior. Outro grande diferencial é a ampla área de estacionamento, com sete vagas paralelas de garagem, facilitando o acesso e a comodidade para quem utiliza o espaço. Em localização privilegiada, a casa está em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso como a Avenida Heitor Penteado e a Rua Henrique Schaumann, permitindo fácil deslocamento pela cidade. A área é cercada por comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos de bairros vibrantes como Pinheiros e Vila Madalena, conhecidos por sua vida cultural e gastronômica. Seja para locação ou venda, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma localização central, infraestrutura moderna e espaço versátil para diferentes tipos de negócios. CRECI 23.211J
