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Rua Constantino de Sousa, 60 - MoemaEspaçoso ponto comercial de destaque na região, com grande potencial para diferentes negócios, como churrascarias, lanchonetes ou outros empreendimentos. O prédio, de construção robusta e layout versátil, conta com três pavimentos, pé-direito duplo na entrada, mezanino e um amplo salão com vãos livres que proporcionam uma sensação de abertura. Atualmente, apenas o térreo e parte do andar superior estão em uso, mas há espaço para expansão e readequação. O imóvel oferece sete banheiros, garagem coberta e um estacionamento amplo com capacidade para mais de 30 vagas. A localização é estratégica, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Em um raio de 300 metros, é possível acessar serviços variados, como farmácias, padarias, academias e lojas de conveniência. Grandes avenidas da região, como a dos Bandeirantes e a Ibirapuera, estão a menos de 500 metros, facilitando o deslocamento e aumentando a visibilidade do ponto. O imóvel também está próximo de áreas comerciais e residenciais consolidadas, o que potencializa o sucesso de negócios que atendam tanto moradores quanto trabalhadores locais. Embora sejam necessários ajustes e reformas no imóvel, o proprietário está aberto à negociação, inclusive com condições atrativas de locação, que estão abaixo do valor praticado na região. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma localização privilegiada e versátil. CRECI 23.211JSão Paulo - SPEspaçoso ponto comercial de destaque na região, com grande potencial para diferentes negócios, como churrascarias, lanchonetes ou outros empreendimentos. O prédio, de construção robusta e layout versátil, conta com três pavimentos, pé-direito duplo na entrada, mezanino e um amplo salão com vãos livres que proporcionam uma sensação de abertura. Atualmente, apenas o térreo e parte do andar superior estão em uso, mas há espaço para expansão e readequação. O imóvel oferece sete banheiros, garagem coberta e um estacionamento amplo com capacidade para mais de 30 vagas. A localização é estratégica, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Em um raio de 300 metros, é possível acessar serviços variados, como farmácias, padarias, academias e lojas de conveniência. Grandes avenidas da região, como a dos Bandeirantes e a Ibirapuera, estão a menos de 500 metros, facilitando o deslocamento e aumentando a visibilidade do ponto. O imóvel também está próximo de áreas comerciais e residenciais consolidadas, o que potencializa o sucesso de negócios que atendam tanto moradores quanto trabalhadores locais. Embora sejam necessários ajustes e reformas no imóvel, o proprietário está aberto à negociação, inclusive com condições atrativas de locação, que estão abaixo do valor praticado na região. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma localização privilegiada e versátil. CRECI 23.211J
Rua Doutor Jesuíno Maciel, 661 - Campo BeloPonto comercial disponível para locação com localização estratégica e alta visibilidade, ideal para negócios de diversos segmentos. Este imóvel possui 4 banheiros, sendo 2 adaptados, além de um depósito e 5 vagas de garagem. A loja 04, com fachada ativa e orientação norte, destaca-se pela visibilidade excepcional em toda a sua frente, garantindo exposição contínua para pedestres e veículos. Rodeado por comércios de alto padrão, como restaurantes, clínicas e lojas automotivas, o local recebe um fluxo intenso de pessoas e veículos diariamente. Situado a apenas 800 metros do Shopping Ibirapuera e da estação de metrô, é cercado por inúmeros edifícios que potencializam a circulação na área. Imóvel novo, pronto para receber o seu negócio. CRECI 23.211JSão Paulo - SPPonto comercial disponível para locação com localização estratégica e alta visibilidade, ideal para negócios de diversos segmentos. Este imóvel possui 4 banheiros, sendo 2 adaptados, além de um depósito e 5 vagas de garagem. A loja 04, com fachada ativa e orientação norte, destaca-se pela visibilidade excepcional em toda a sua frente, garantindo exposição contínua para pedestres e veículos. Rodeado por comércios de alto padrão, como restaurantes, clínicas e lojas automotivas, o local recebe um fluxo intenso de pessoas e veículos diariamente. Situado a apenas 800 metros do Shopping Ibirapuera e da estação de metrô, é cercado por inúmeros edifícios que potencializam a circulação na área. Imóvel novo, pronto para receber o seu negócio. CRECI 23.211J
Avenida Rouxinol, 84 - MoemaSala comercial de 32m² disponível para locação, ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com dois banheiros, piso frio que facilita a limpeza, janela com excelente isolamento acústico e persiana, além de uma vaga de garagem. O edifício oferece portaria 24 horas para condôminos e atendimento a clientes e visitantes das 7h às 23h. Situado no bairro de Moema, o imóvel está a aproximadamente 650 metros da estação de metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, facilitando o acesso ao transporte público e oferecendo diversas opções de compras e lazer. A região é bem servida por linhas de ônibus, com paradas a cerca de 200 metros, e está próxima a importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Ibirapuera. Além disso, nas proximidades encontram-se hotéis, clínicas, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais, proporcionando conveniência para o dia a dia profissional. CRECI 23.211JSão Paulo - SPSala comercial de 32m² disponível para locação, ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com dois banheiros, piso frio que facilita a limpeza, janela com excelente isolamento acústico e persiana, além de uma vaga de garagem. O edifício oferece portaria 24 horas para condôminos e atendimento a clientes e visitantes das 7h às 23h. Situado no bairro de Moema, o imóvel está a aproximadamente 650 metros da estação de metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, facilitando o acesso ao transporte público e oferecendo diversas opções de compras e lazer. A região é bem servida por linhas de ônibus, com paradas a cerca de 200 metros, e está próxima a importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Ibirapuera. Além disso, nas proximidades encontram-se hotéis, clínicas, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais, proporcionando conveniência para o dia a dia profissional. CRECI 23.211J
Avenida Rouxinol, 84 - MoemaSala comercial disponível para locação, ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O ambiente conta com uma divisória que separa a copa equipada com armários, um banheiro e uma vaga de garagem. Vidros estão disponíveis para que o locatário possa realizar reformas conforme suas preferências. O edifício oferece portaria 24 horas para condôminos e atendimento a clientes e visitantes das 7h às 23h. Situado no bairro de Moema, o imóvel está a aproximadamente 650 metros da estação de metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, facilitando o acesso ao transporte público e oferecendo diversas opções de compras e lazer. A região é bem servida por linhas de ônibus, com paradas a cerca de 200 metros, e está próxima a importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Ibirapuera. Além disso, nas proximidades encontram-se hotéis, clínicas, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais, proporcionando conveniência para o dia a dia profissional. CRECI 23.211JSão Paulo - SPSala comercial disponível para locação, ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O ambiente conta com uma divisória que separa a copa equipada com armários, um banheiro e uma vaga de garagem. Vidros estão disponíveis para que o locatário possa realizar reformas conforme suas preferências. O edifício oferece portaria 24 horas para condôminos e atendimento a clientes e visitantes das 7h às 23h. Situado no bairro de Moema, o imóvel está a aproximadamente 650 metros da estação de metrô Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera, facilitando o acesso ao transporte público e oferecendo diversas opções de compras e lazer. A região é bem servida por linhas de ônibus, com paradas a cerca de 200 metros, e está próxima a importantes vias como as avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Ibirapuera. Além disso, nas proximidades encontram-se hotéis, clínicas, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais, proporcionando conveniência para o dia a dia profissional. CRECI 23.211J
Avenida Rouxinol, 55 - MoemaSala comercial em ótimas condições, piso laminado em madeira em ótimas condições. Fica em um andar alto e com muita claridade e ventilação. Possui 2 banheiros e uma pequena copa, 1 vaga própria de garagem e estacionamento rotativo para pacientes ou clientes. A unidade tem uma acústica muito boa com silêncio e bastante privacidade. Possui ar condicionado. Precisa realizar uma pintura simples a gosto do cliente e em acordo com o proprietário. A localização é exatamente a 30m da av. Santo amaro e poucas quadras da Vila Normandia. Edifício com visual comercial moderno e com entrada de veículos em mão-dupla para estacionamento terceirizado subterrâneo. A recepção ampla de entrada do prédio com segurança presencial 24h e cadeiras e hall de espera. Possui visual descontraído e com paisagismo e chafariz com pequeno lago na frente do prédio. A entrada possui rotatória de veículos para embarque e desembarque. CRECI 23.211JSão Paulo - SPSala comercial em ótimas condições, piso laminado em madeira em ótimas condições. Fica em um andar alto e com muita claridade e ventilação. Possui 2 banheiros e uma pequena copa, 1 vaga própria de garagem e estacionamento rotativo para pacientes ou clientes. A unidade tem uma acústica muito boa com silêncio e bastante privacidade. Possui ar condicionado. Precisa realizar uma pintura simples a gosto do cliente e em acordo com o proprietário. A localização é exatamente a 30m da av. Santo amaro e poucas quadras da Vila Normandia. Edifício com visual comercial moderno e com entrada de veículos em mão-dupla para estacionamento terceirizado subterrâneo. A recepção ampla de entrada do prédio com segurança presencial 24h e cadeiras e hall de espera. Possui visual descontraído e com paisagismo e chafariz com pequeno lago na frente do prédio. A entrada possui rotatória de veículos para embarque e desembarque. CRECI 23.211J
Avenida Nove de Julho, 5483, 5483 - Jardim PaulistaConjunto comercial de 65 m² disponível para venda e locação, ideal para profissionais da área da saúde. O espaço conta com recepção, consultório, sala para atendimento, copa e dois banheiros, além de divisórias que proporcionam um ambiente bem organizado e funcional. O condomínio é exclusivo para atividades médicas e de saúde, oferecendo portaria com recepção, controle de acesso com catracas, gerador para áreas comuns e consultórios, estacionamento rotativo para clientes e uma lanchonete no térreo, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está a apenas 650 metros do Shopping Cidade Jardim, que conta com lojas de alto padrão, restaurantes e diversas comodidades. A 1 km encontra-se o Hospital São Luiz Itaim, referência em atendimento médico na cidade. O acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima está a 1,5 km, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, a estação Cidade Jardim da CPTM está a 1,2 km, garantindo acesso rápido ao transporte público. A área conta com ampla oferta de serviços, como farmácias, bancos e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Marginal Pinheiros e Av. Juscelino Kubitschek. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este conjunto comercial é ideal para quem busca um espaço moderno e bem estruturado para a área da saúde. CRECI 23.211JSão Paulo - SPConjunto comercial de 65 m² disponível para venda e locação, ideal para profissionais da área da saúde. O espaço conta com recepção, consultório, sala para atendimento, copa e dois banheiros, além de divisórias que proporcionam um ambiente bem organizado e funcional. O condomínio é exclusivo para atividades médicas e de saúde, oferecendo portaria com recepção, controle de acesso com catracas, gerador para áreas comuns e consultórios, estacionamento rotativo para clientes e uma lanchonete no térreo, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está a apenas 650 metros do Shopping Cidade Jardim, que conta com lojas de alto padrão, restaurantes e diversas comodidades. A 1 km encontra-se o Hospital São Luiz Itaim, referência em atendimento médico na cidade. O acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima está a 1,5 km, facilitando o deslocamento para outras regiões. Além disso, a estação Cidade Jardim da CPTM está a 1,2 km, garantindo acesso rápido ao transporte público. A área conta com ampla oferta de serviços, como farmácias, bancos e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Marginal Pinheiros e Av. Juscelino Kubitschek. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este conjunto comercial é ideal para quem busca um espaço moderno e bem estruturado para a área da saúde. CRECI 23.211J
Avenida Indianópolis, 70 - MoemaApartamento recém-entregue, totalmente mobiliado e decorado, ideal para quem busca conforto na cidade de São Paulo. O imóvel conta com um dormitório com armários embutidos, ar-condicionado em todos os ambientes, sacada e cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo lavanderia coletiva Omo, lounge, academia, piscina e cozinha gourmet, proporcionando bem-estar e conveniência aos moradores. Localizado no bairro de Moema, o apartamento está próximo da estação de metrô Moema, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A região é rica em opções de lazer e cultura: o Parque Ibirapuera, o Parque das Bicicletas em frente, para atividades físicas e momentos para relaxamento e o Shopping Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 1,5 km, ideal para compras e entretenimento. A proximidade com restaurantes, padarias, supermercados e farmácias garante praticidade no dia a dia. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com estilo e em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade e venha conhecer. CRECI 23.211JSão Paulo - SPApartamento recém-entregue, totalmente mobiliado e decorado, ideal para quem busca conforto na cidade de São Paulo. O imóvel conta com um dormitório com armários embutidos, ar-condicionado em todos os ambientes, sacada e cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo lavanderia coletiva Omo, lounge, academia, piscina e cozinha gourmet, proporcionando bem-estar e conveniência aos moradores. Localizado no bairro de Moema, o apartamento está próximo da estação de metrô Moema, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A região é rica em opções de lazer e cultura: o Parque Ibirapuera, o Parque das Bicicletas em frente, para atividades físicas e momentos para relaxamento e o Shopping Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 1,5 km, ideal para compras e entretenimento. A proximidade com restaurantes, padarias, supermercados e farmácias garante praticidade no dia a dia. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com estilo e em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade e venha conhecer. CRECI 23.211J
Avenida Macuco, 518 - MoemaApresento um excelente apartamento disponível para venda e locação no bairro de Moema, em São Paulo. Este imóvel oferece dois dormitórios com armários e espelhos, banheiro completo, sala ampla para dois ambientes com janela que se abre para a varanda, lavabo, pisos de madeira, cozinha com armários e bancadas de mármore com espaço para fogão de embutir. É ensolarado em todas as dependências e conta com dependência de serviço, área de serviço com amplo vitrô e duas vagas fixas no primeiro subsolo. O condomínio, construído em 1973, é composto por duas torres e oferece diversas comodidades, como salão de festas, playground, ampla área de convivência, piscina aquecida, academia com aparelhos, dois elevadores, bicicletário e zelador de confiança. A localização é privilegiada, a apenas 500 metros da estação Moema do metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Nas proximidades, encontram-se boas escolas, hospitais, restaurantes, padarias e supermercados. O Shopping Ibirapuera está a apenas cinco quadras de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas e opções de lazer. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. CRECI 23.211JSão Paulo - SPApresento um excelente apartamento disponível para venda e locação no bairro de Moema, em São Paulo. Este imóvel oferece dois dormitórios com armários e espelhos, banheiro completo, sala ampla para dois ambientes com janela que se abre para a varanda, lavabo, pisos de madeira, cozinha com armários e bancadas de mármore com espaço para fogão de embutir. É ensolarado em todas as dependências e conta com dependência de serviço, área de serviço com amplo vitrô e duas vagas fixas no primeiro subsolo. O condomínio, construído em 1973, é composto por duas torres e oferece diversas comodidades, como salão de festas, playground, ampla área de convivência, piscina aquecida, academia com aparelhos, dois elevadores, bicicletário e zelador de confiança. A localização é privilegiada, a apenas 500 metros da estação Moema do metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Nas proximidades, encontram-se boas escolas, hospitais, restaurantes, padarias e supermercados. O Shopping Ibirapuera está a apenas cinco quadras de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas e opções de lazer. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. CRECI 23.211J
Avenida Divino Salvador, 863 - MoemaUm verdadeiro refúgio de charme e funcionalidade! Este apartamento de 121,50 m², reformado com requinte, une design contemporâneo e conforto em uma planta inteligente. Os 3 dormitórios (sendo 1 suíte) são amplos e ensolarados, complementados por uma cozinha integrada ao living, lavanderia independente e janelas generosas que garantem luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. Os detalhes fazem a diferença: pisos de taco e porcelanato, ar-condicionado em todos os cômodos e acabamentos que valorizam o espaço. Integrante do renomado conjunto Modular, assinado pelo arquiteto Abrahão Sanovicz, o edifício oferece portaria virtual, salão de festas e área verde com espaço pet, ideal para momentos de descontração e convívio. A região é sinônimo de conveniência e alto padrão. O imóvel está a 1,2 km do Parque Ibirapuera, pulmão verde da cidade, e a 800 metros do Shopping Ibirapuera, com opções de lazer e comércio sofisticado. Os tradicionais Clube Sírio (1,5 km) e Clube Monte Líbano (1,7 km) são referências para esporte e socialização. A Avenida Moema (400 metros) e a Avenida Indianópolis (600 metros) facilitam o acesso rápido a serviços essenciais: supermercados premium, farmácias 24h e padarias artesanais estão a menos de 300 metros. A vida cultural é enriquecida pela proximidade do Museu Afro Brasil (2 km) e do Auditório Ibirapuera (1,5 km). Para famílias, a área conta com instituições de ensino como a Escola St. Paul’s (1 km) e o Colégio Santa Maria (1,8 km), além do Hospital Sírio-Libanês (3 km). O transporte público é ágil, com linhas de ônibus a 5 minutos a pé e o Metrô AACD-Servidor a 2,2 km, conectando-se a toda a cidade. Perfeito para quem busca um lar que combina autenticidade arquitetônica, modernidade e acesso privilegiado ao melhor da zona sul de São Paulo. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe! CRECI 23.211JSão Paulo - SPUm verdadeiro refúgio de charme e funcionalidade! Este apartamento de 121,50 m², reformado com requinte, une design contemporâneo e conforto em uma planta inteligente. Os 3 dormitórios (sendo 1 suíte) são amplos e ensolarados, complementados por uma cozinha integrada ao living, lavanderia independente e janelas generosas que garantem luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. Os detalhes fazem a diferença: pisos de taco e porcelanato, ar-condicionado em todos os cômodos e acabamentos que valorizam o espaço. Integrante do renomado conjunto Modular, assinado pelo arquiteto Abrahão Sanovicz, o edifício oferece portaria virtual, salão de festas e área verde com espaço pet, ideal para momentos de descontração e convívio. A região é sinônimo de conveniência e alto padrão. O imóvel está a 1,2 km do Parque Ibirapuera, pulmão verde da cidade, e a 800 metros do Shopping Ibirapuera, com opções de lazer e comércio sofisticado. Os tradicionais Clube Sírio (1,5 km) e Clube Monte Líbano (1,7 km) são referências para esporte e socialização. A Avenida Moema (400 metros) e a Avenida Indianópolis (600 metros) facilitam o acesso rápido a serviços essenciais: supermercados premium, farmácias 24h e padarias artesanais estão a menos de 300 metros. A vida cultural é enriquecida pela proximidade do Museu Afro Brasil (2 km) e do Auditório Ibirapuera (1,5 km). Para famílias, a área conta com instituições de ensino como a Escola St. Paul’s (1 km) e o Colégio Santa Maria (1,8 km), além do Hospital Sírio-Libanês (3 km). O transporte público é ágil, com linhas de ônibus a 5 minutos a pé e o Metrô AACD-Servidor a 2,2 km, conectando-se a toda a cidade. Perfeito para quem busca um lar que combina autenticidade arquitetônica, modernidade e acesso privilegiado ao melhor da zona sul de São Paulo. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe! CRECI 23.211J
Avenida Jacutinga, 220 - MoemaDescubra o potencial de um imóvel singular, ideal para quem busca um investimento sólido ou a tela em branco para um projeto de reforma personalizado. Este apartamento, com sua generosa planta, oferece uma sala de estar tão vasta que poderia abrigar um apartamento tipo estúdio, proporcionando uma sensação de amplitude inigualável. A unidade dispõe de duas vagas de garagem, quatro banheiros e três dormitórios, incluindo uma suíte master. Adicionalmente, uma suíte de serviço versátil pode ser facilmente convertida em um elegante escritório. Situado em um andar elevado, o imóvel é banhado pelo sol da manhã em sua varanda, que descortina uma vista desimpedida e inspiradora da cidade. O edifício oferece uma infraestrutura de lazer completa para o seu bem-estar e de sua família. Desfrute de momentos relaxantes na piscina aquecida, mantenha a forma na academia bem equipada ou celebre ocasiões especiais no salão de festas. Para as crianças, um playground seguro garante a diversão. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade a todos os moradores. A localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, coloca você no centro de tudo. O Parque Ibirapuera surge como um convite para atividades ao ar livre e contato com a natureza. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade com a estação Eucaliptos do metrô, acessível em uma caminhada de apenas 4 minutos (aproximadamente 300 metros). Para as necessidades do dia a dia, uma variedade de serviços se encontra a poucos passos. O renomado Colégio Móbile está a meros 150 metros, enquanto supermercados como o St. Marche e o Pão de Açúcar, além de padarias artesanais e farmácias, garantem praticidade e conveniência. A cena gastronômica ao redor é um capítulo à parte, com uma seleção de restaurantes e cafés que prometem agradar aos paladares mais exigentes, tudo isso em um entorno arborizado e convidativo para se explorar a pé. CRECI 23.211JSão Paulo - SPDescubra o potencial de um imóvel singular, ideal para quem busca um investimento sólido ou a tela em branco para um projeto de reforma personalizado. Este apartamento, com sua generosa planta, oferece uma sala de estar tão vasta que poderia abrigar um apartamento tipo estúdio, proporcionando uma sensação de amplitude inigualável. A unidade dispõe de duas vagas de garagem, quatro banheiros e três dormitórios, incluindo uma suíte master. Adicionalmente, uma suíte de serviço versátil pode ser facilmente convertida em um elegante escritório. Situado em um andar elevado, o imóvel é banhado pelo sol da manhã em sua varanda, que descortina uma vista desimpedida e inspiradora da cidade. O edifício oferece uma infraestrutura de lazer completa para o seu bem-estar e de sua família. Desfrute de momentos relaxantes na piscina aquecida, mantenha a forma na academia bem equipada ou celebre ocasiões especiais no salão de festas. Para as crianças, um playground seguro garante a diversão. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade a todos os moradores. A localização privilegiada em Moema, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, coloca você no centro de tudo. O Parque Ibirapuera surge como um convite para atividades ao ar livre e contato com a natureza. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade com a estação Eucaliptos do metrô, acessível em uma caminhada de apenas 4 minutos (aproximadamente 300 metros). Para as necessidades do dia a dia, uma variedade de serviços se encontra a poucos passos. O renomado Colégio Móbile está a meros 150 metros, enquanto supermercados como o St. Marche e o Pão de Açúcar, além de padarias artesanais e farmácias, garantem praticidade e conveniência. A cena gastronômica ao redor é um capítulo à parte, com uma seleção de restaurantes e cafés que prometem agradar aos paladares mais exigentes, tudo isso em um entorno arborizado e convidativo para se explorar a pé. CRECI 23.211J
Rua Afonso Celso, 1575 - Vila MarianaImóvel comercial disponível para locação e venda, distribuído em três pavimentos com 380 m² de área construída, oferecendo ampla infraestrutura. O espaço interno conta com 10 salas de tamanhos variados, 6 banheiros, 1 banheiro adaptado para cadeirantes, cozinha equipada, área de convivência composta por bar lounge, piscina e churrasqueira, sala de CPD, sala de arquivos e uma vaga de garagem. O imóvel está mobiliado com móveis Florence e Mackey e climatizado com ar-condicionado Springer Carrier em todos os ambientes, nos três andares. Projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para uma equipe de 10 a 25 pessoas trabalharem com eficiência. Dependendo da atividade, como telemarketing, televendas ou e-commerce, o espaço pode acomodar até 60 pessoas. Perfeito para coworkings, clínicas médicas, odontológicas e estéticas, SPA, hostels, laboratórios, startups, agências de publicidade e marketing, eventos, empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, contabilidade, associações, sindicatos, ONGs, franquias, escolas, centros de treinamento e muito mais. O imóvel está totalmente estruturado e pronto para uso imediato, sendo um ambiente aconchegante, tranquilo e seguro. Situado em uma área mista, comercial e residencial, na Rua Afonso Celso, 1575, o imóvel está cercado por serviços e facilidades que agregam ainda mais valor à sua localização. A região conta com diversos prédios e condomínios de médio e alto padrão. Em um raio de 300 metros, há supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Está a apenas 500 metros da Estação Santa Cruz do Metrô, que integra as linhas Azul e Lilás, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Também está próximo de academias, escolas e hospitais, incluindo o renomado Hospital Santa Cruz, a aproximadamente 700 metros. A avenida Domingos de Morais, conhecida pela ampla oferta de comércios e serviços, encontra-se a 400 metros, enquanto o Shopping Metrô Santa Cruz está a 600 metros, oferecendo opções de lazer, gastronomia e compras. Essa localização estratégica combina acessibilidade, comodidade e um ambiente privilegiado para diversos tipos de negócio. CRECI 23.211JSão Paulo - SPImóvel comercial disponível para locação e venda, distribuído em três pavimentos com 380 m² de área construída, oferecendo ampla infraestrutura. O espaço interno conta com 10 salas de tamanhos variados, 6 banheiros, 1 banheiro adaptado para cadeirantes, cozinha equipada, área de convivência composta por bar lounge, piscina e churrasqueira, sala de CPD, sala de arquivos e uma vaga de garagem. O imóvel está mobiliado com móveis Florence e Mackey e climatizado com ar-condicionado Springer Carrier em todos os ambientes, nos três andares. Projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para uma equipe de 10 a 25 pessoas trabalharem com eficiência. Dependendo da atividade, como telemarketing, televendas ou e-commerce, o espaço pode acomodar até 60 pessoas. Perfeito para coworkings, clínicas médicas, odontológicas e estéticas, SPA, hostels, laboratórios, startups, agências de publicidade e marketing, eventos, empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, contabilidade, associações, sindicatos, ONGs, franquias, escolas, centros de treinamento e muito mais. O imóvel está totalmente estruturado e pronto para uso imediato, sendo um ambiente aconchegante, tranquilo e seguro. Situado em uma área mista, comercial e residencial, na Rua Afonso Celso, 1575, o imóvel está cercado por serviços e facilidades que agregam ainda mais valor à sua localização. A região conta com diversos prédios e condomínios de médio e alto padrão. Em um raio de 300 metros, há supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Está a apenas 500 metros da Estação Santa Cruz do Metrô, que integra as linhas Azul e Lilás, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Também está próximo de academias, escolas e hospitais, incluindo o renomado Hospital Santa Cruz, a aproximadamente 700 metros. A avenida Domingos de Morais, conhecida pela ampla oferta de comércios e serviços, encontra-se a 400 metros, enquanto o Shopping Metrô Santa Cruz está a 600 metros, oferecendo opções de lazer, gastronomia e compras. Essa localização estratégica combina acessibilidade, comodidade e um ambiente privilegiado para diversos tipos de negócio. CRECI 23.211J
